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ご両親が暮らす築34年の戸建てを、新たに子世帯も同居できる二世帯住宅へと全面リノベーション。間取りの大幅なレイアウト変更に加え、デザイン性と断熱性の向上にもこだわった、こだわり溢れる全面改装プロジェクトの全容を公開いたします。

2022年建物／戸建て（築34年）市区町村／東京都葛飾区施工価格／3,200万円（税抜）施工箇所／全面改装工期／4か月延床面積／143.67㎡（43.53坪）

Before

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築34年とは思えないほど、ご両親が大切に暮らされていたリノベーション前のご自宅。しかし、新たに二世帯住宅として共同生活を送るためには間取りの変更が不可欠なことから、これを機に内装や設備も一新することとなりました。

ベンチスペースを備えたエントランス

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玄関は既存のレイアウトを一新し、開放的な間取りへとアップデート。ロールスクリーンで隠せるシューズクローゼットは、靴やアイテムのボリュームが増えがちな二世帯住宅の玄関をすっきりと保ちます。入り口横の壁に沿うように設けたベンチは、靴を脱ぎ履きする際や、荷物の一時置きなど多用途に使える便利な仕様です。

シンプルなデザインで仕上げた親世帯の寝室＆ワークスペース

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親世帯の寝室兼ワークスペースは、落ち着いた色合いのアクセントクロスや建具で統一したシンプルなインテリアに仕上げました。床材には足ざわりの心地よさが特徴のトドマツの無垢材を採用。ワークカウンターの上には造作の吊り戸棚を設け、限られたスペースながらも確かな収納力を確保しています。

レイアウトの可変性を楽しめる親世帯リビング

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親世帯のリビングスペースには、オープン型の収納とクローゼット、仏壇が収まる造作棚、さらに床下を収納として有効活用できる小上がり和室を設計しました。ダイニングとの境目に備えたハイドアで間仕切ることも可能で、シーンに応じて空間を使い分けられる仕様です。アクセントには空間を明るく演出するビタミンカラーの壁紙を採用しています。

ダイニングとシームレスにつながる親世帯のキッチン

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既存のレイアウトも対面式だったものの、シンクの上の吊り戸棚により、ダイニング側とのつながりが遮られていた閉鎖的なキッチンエリア。カップボードなどの収納を背面に集約することでキッチンまわりを開放的にし、ダイニングやリビングを一望できる間取りへと変更しました。ダイニング側から手元が隠れるよう造作 of 収納付きカウンターを備え、美観と使い勝手を両立しています。さらに、ダイニングテーブルは2分割できる設計とし、普段は壁に寄せてカウンター風に使ったり、並べ方を変えてレイアウトの変化を楽しんだりできる仕様です。

デザイン性と断熱性が向上したトイレスペース

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コンパクトなフォルムが特徴のタンクレストイレを採用し、すっきりとした印象にリニューアル。限られたスペースながら、カウンターや収納、手洗い器を設けて、使い勝手のよい空間に仕上げました。壁の一面だけにアクセントクロスを採用し、デザインに奥行きを持たせています。さらに「LIXIL」のインプラス（内窓）を取り付けることで、断熱性も向上させました。

心地よい光が差し込む子世帯キッチン

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キッチン面材やフロアタイルなどグレーカラーを基調とし、落ち着いた雰囲気で統一した子世帯のキッチンスペース。背面には造作の収納と、質感のあるタイル柄の壁紙を組み合わせました。また、お使いのカップボードを継続して使用できるよう、あらかじめ高さを合わせたコンセントの配置計画を行っています。勝手口から差し込む光が心地よい、明るい空間に仕上がりました。

メリハリのあるカラーコーディネートで仕上げた子世帯リビング

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子世帯のリビングには、壁面の飾り棚や窓際のスタディカウンターなど、暮らしに寄り添う造り付け家具をご提案しました。ご家族がお好みのネイビーのアクセントクロスに、床材は親世帯と同様のトドマツを採用。こちらはインテリアのメリハリを意識し、シックなウォールナット色で塗装を施しています。建具にはハイドアをセレクトし、空間全体にさらなる広がりを感じさせる設計です。

デッドスペースのない空間づくりを目指した洗面脱衣室

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洗面脱衣室は、デッドスペースをつくらない造作収納によって空間を無駄なく活用。収納するアイテムのサイズに合わせて棚板の高さや枚数を自由に変更できます。床材には、水に強くお手入れがしやすいフロアタイルを採用しました。

家族もゲストも利用できるオープンな造作洗面台

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各部屋を結ぶ廊下には、造作の洗面化粧台を設計しました。家族だけでなく、ゲストも気兼ねなく利用できるオープンな手洗いスペースとして機能します。お好みのボウルや水栓金具、タイルを組み合わせ、収納付きの造作ミラーボックスで美しく仕上げました。

ワークスペースをプラスした主寝室

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隣接する子ども部屋の造作ベッド下のスペースを有効活用し、主寝室側に機能的なワークスペースを構築。限られた床面積でも読書や事務作業に集中できる広さを確保し、寝室にプラスアルファの価値をもたらしました。クローゼットは扉のないオープンな設計とし、室内の圧迫感を軽減して開放感を高めています。

造作ベッドで最適化された空間利用が特徴の子ども部屋

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子ども部屋には、アイアンで吊り下げたロフトベッドを造作しました。ベッド下を収納棚として活用できるため、市販のベッドを置くよりも空間を格段に広く使えます。落下防止用の立ち上がり枠を設けつつ、部屋のドアがスムーズに開閉できるよう一部を斜めにカット。限られた空間を最大限に生かす、造作ならではの設計が光ります。

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プレスリリース提供元：＠Press